- Woonoppervlakte
- Circa 221 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 830 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1994
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
Bekijk nu de woning via de unieke website: tanzanietdijk4.nl
Entree
Parkeer met gemak op de eigen oprit. De nette voortuin maakt direct een verzorgde indruk. Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar boven en natuurlijk de woonkamer.
Wonen & Koken
De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin, een sfeervolle elektrische haard en airconditioning – comfort gegarandeerd! De indeling is praktisch en veelzijdig. De halfopen keuken is modern en netjes afgewerkt. Met veel opbergruimte, een dubbele koelkast, uitgebreide inbouwapparatuur en een deur naar de tuin is dit een fijne plek voor de kookliefhebber.
Slapen, Dromen & Douchen
Boven vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning. De master bedroom beschikt over een eigen balkon én een walk-in closet. Eén van de slaapkamers heeft extra bergruimte achterin, de ander geeft toegang tot de vliering. De grote badkamer is compleet uitgerust met dubbele wastafel, toilet, ligbad en aparte douche. De vliering biedt extra opbergruimte, ideaal voor koffers, kerstspullen of seizoensdecoratie.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
De tuin is een waar paradijs: veel privacy, groen, zon én luxe. Geniet van je eigen zwembad, jacuzzi, buitendouche, vijver en meerdere terrassen. Hier wil je elke dag vakantie vieren! Uiteraard is er ook een schuur aanwezig voor tuinspullen en fietsen.
Unieke Extra’s
Op de begane grond bevindt zich een grote kantoor- of praktijkruimte met een eigen ingang én toegang vanuit de woning. Perfect voor werken aan huis, een salon of atelier. De aanwezigheid van een extra badkamer met douche, toilet en wastafel op deze verdieping maakt de ruimte multifunctioneel inzetbaar. En alsof dat nog niet genoeg is: je beschikt ook over een grote garage!
Sfeer en Doelgroep
Deze woning straalt comfort, luxe en vrijheid uit. Ideaal voor gezinnen, ondernemers, of iedereen die het maximale uit wonen wil halen – mét ruimte voor ontspanning én werk onder één dak.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 845.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Soort dak
- Samengesteld dak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 221 m²
- Perceeloppervlakte
- 830 m²
- Inhoud
- 966 m³
- Overige inpandige ruimte
- 39 m²
- Externe bergruimte
- 11 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 38 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel ligbad, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 25-03-2016
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha gas gestookt uit 2014 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbruik in Roosendaal
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 25-03-2016
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Roosendaal)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Roosendaal)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3% zonder NHG) is gecontroleerd op 17-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4706
- Totaal aantal inwoners
- 11315 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4706
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 22%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4706
- Eenpersoons zonder kinderen
- 26%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 35%
- Huishoudens zonder kinderen
- 61%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4706
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 31%
- Huishoudens met kinderen
- 39%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4706
- Woningen voor 1945
- 2%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 6%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 68%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 4%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4706
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4706
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 263.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4706
- Adressen per km²
- 1326
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%


Korte feiten over Roosendaal
Roosendaal (uitspraakⓘ) is een stad in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, en de grootste plaats binnen de gelijknamige gemeente Roosendaal.
Vakidioten met een passie voor vastgoed
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Nieuwste reviews
-
Dunantstraat 29
Zeer deskundig, zeer goed persoonlijk contact apartement binnen 1 week verkocht zeker aan te bevelen .
-
Melleveld 14
Fijne en duidelijke communicatie met alle medewerkers tijdens het verkoopproces.We zijn van begin tot het einde goed op de hoogte gehouden v...
-
Jan Vermeerlaan 121 a
Echt een marktkenner en vriendelijke makelaar. Naar mijn mening wel wat minder als het gaat om "handje" vasthouden. Wij verkochten voor het...